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在美国买房应该写谁的名字比较好?

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发表于 2018-6-12 16:24:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
事情没有绝对的。


主观考虑的三个方面:资产能够得到保护,税收能够减少,传承流畅。

当然每个人的情况各不相同,需求也各不一样,但是总有一种方式会适合自己。

一般来说我们从三方面考虑:

其一,资产保护
对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说,资产保护尤为重要。比如你是医生由於某些原因,有人对你提出了诉讼,或者婚姻发生变化了等等。

其二,纳税方面的减免
产权名字的不同,产生的税务问题也不同。在房产投资方面,主要需要考虑所得shui(incometax),资本增值shui(capital gain tax)和房产shui(property tax)。在符合shui法规定的前提下,合理降低shui务,是每个投资者必须追寻的。

其三,传承流畅
房产投资以集聚房产的投资组合(property portfolio)为工具,利用时间来致富,所以将来房产的传承,能够在传承过程中不引起额外的税务问题和其他成本,是一个需要考虑的问题。


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